住宅ローン審査 奥行の深い闇部分がある
この人なら まず大丈夫！！
審査出せば アウト！！
慌てて 個人情報開示してもらっても 問題なし！！
？？？？マークが続く
この人は 駄目だろうが！！
審査出せば 合格！！
時々 理解できない 審査の闇に出くわす。
確かに 金融機関住宅ローン営業マンが 成績悪い時
頑張って 通してくれる時も有るが ！！
理解不能の案件も有ります。
個人信用情報を使った審査経歴は ６ヶ月残るので
あまり数打てない！！ ４行の審査経歴あれば
金融機関が 要らぬ心配するので なるべくお客さまの
内容で通る処で出していますが？？
個人信用情報開示！！ご本人・奥様とも忙しい！
早く家が欲しい しかし住宅ローン通らない！
個人信用情報の開示を求められたが忙しくて〒に行けない！
泣きが入ったので 書類すべてご記入いただき 申請費を預かり
今日 〒に代行で 小為替買って 郵送！！
年内には 個人信用情報の結果 出るでしょう。
個人信用情報を精査して 今後の 住宅ローンの出し方検討！！
今日のお題は 忘れたころに昔のローン延滞が影響
今 住宅ローンを取り組んでおられる方、
ヒアリングでは 現在借入・延滞・未払い ゼロ 回答でしたが、
住宅ローン事前審査 一日で ✖
一日で✖は まず個人信用情報のアウト
再度 ご本人さんに 確認すると
昔にそういえば カードローンで トラブッタことが
有ったような 無かったような？
即刻 個人信用情報の開示をしてもらいました。
ご本人様が 忘れたじぶんの事故も 残りますので
ご注意ください。
今後 個人信用情報の開示を見せて頂き再検討です。
今日のお題は 金融機関の見るポイント
金融機関は 表立っては 勤務先の格差審査の話をしませんが
実際には 大きな違いが有ります。
公務員を頂点に 上場会社 中堅会社 創業１０年以上の中小企業
創業５年以上の中小企業 中小企業 個人事業主 の順に審査基準は
きつくなります。借入残高が多いとか多数からのキャッシング・カードが
有っても 中堅企業以上なら すんなりと通りますが、中小企業・個人事業主に
お勤めなら なんだかんだと言って 否決されます。
確かに 上記順で 貸倒率が増えると思いますので 審査もきつくなるのも
わかりますが！！住宅ローンのパンフレットに書かれている基準で通してくれるのは
中堅会社にお勤めの方以上です。
勤め先での審査格差はどうしようもないので お客さまの良い点を如何にアピール
するかが 勝負です。
ご無沙汰 住宅ローン組めない に 挑戦中！！
本業の住宅ローンの申し込みが 多くて 更新 さぼちゃいました。
有れから５件 住宅ローン 提出して 勝率は 60％ ２名落選でした。
他社 断り案件含む中では ５割越えに 満足！！
落選の二名の理由は、本人申告と実際の借入内容が異なっていましたのが
理由です。お二人とも 現在個人信用情報 取得中です。
お二人とも 過去・現在 遅れ 未払い 無 借入件数は ◎件ですと
自主申告でしたが？自主申告通りだと 合格すすはずですが？？
まあ 個人信用情報を見せて頂きますと 解決しますが？
明日から また裏話 公開します。
住宅ローン 今では お客様から オーバーローンの話でます
この頃 不動産会社さんが 短期借入を長期にして
生活を楽にしましょうと！不動産を売るのではなく
金融資産の住宅ローンを売っているのが 見られます。
車のローン カードローン サラ金 全て おまとめ
毎月の万単位の支払いが千円単位になりますよとの
甘い言葉で 住宅ローンを買っておられます。
その行為が 将来どうなるのか お考えですか？
数年すれば 毎月の支払いに追われて 自己破綻の道を
突き進むことになります。
そうならないために 無料相談が有ります。
無料相談メール jyuutakurounx@yahoo.co.jp 迄
