この頃 不動産会社さんが 短期借入を長期にして 生活を楽にしましょうと！不動産を売るのではなく 金融資産の住宅ローンを売っているのが 見られます。 車のローン カードローン サラ金 全て おまとめ 毎月の万単位の支払いが千円単位になりますよとの 甘い…

断り文句の常用語 総合的判断で 駄目でした。 金融機関の断りワードの第一位です。 やんわりと お客様を怒らさない様に 断る常用語です。 では 何が総合的判断か？ 個人信用情報が悪いとは 金融機関は 返事しません。 弊社プライベー信用情報がブラックとは …

借入先が ５社程度までは 借入理由が はっきりしていれば ある程度通ります。 借入理由 車 携帯 家電 教育費等で 有れば らくです。 生活費の為に カードローンを少額 多数 借り入れている場合は 借入残高より 借入理由で 否決になる事が多いです。 そこを …

ご相談者の方のお話をお伺いしますと 車のローン 生活費のカードローン 5ケ所 教育ローン 1ヶ所 購入商品のリボ払い 多数 合計の借入先が １５カ所 久しぶりの二桁です。 なぜ このように借入先が多いかとお伺いしますと その場しのぎの借入と 家計簿を付け…

希望物件を購入には 返済比率の絡みで 年収不足である。 奥さんの年収はもちろん合算できます。 年金生活のご両親も同居条件で 年金年間合計額が ２００万を超えていれば 年収合算可能です。 また 成人されている同居子供さんの年収も 年収合算可能です。 年…

自営業者の方は 住宅ローンが 通らない。 真面目に 税務申告されている自営業者さんは 住宅ローンに苦労しません。 なぜ 自営業さんが 住宅ローンに苦労するのは 真面目に税務申告していないからです。 過去には 裏帳簿でローンを審査しました金融機関も 有…

まだ転勤して 数か月 住宅ローンなんて 通りっこない と お思いの方 通った実績有ります。 同一業種の転勤の場合 前職場の勤続年数加算してくれる金融機関有ります。 上場会社・公務員で 社保が有る場合 勤続年数関係無視で取り組みしてくれる金融機関有りま…

住宅ローン通る極意！！ 今は あちこち蓋されて極意は 有りません。 先輩に聞いた話では 一時は 苗字を変える 養子縁組 出家 等で ・・・・・個人信用情報クリアになる＞借入OK 今では 個人情報調査の時に 名前+生年月日で 確認 苗字変更ならバレル 個人信用…

住宅ローンの申し込みは 社会保険の勤続3年以上のサラリーマンで お借入れが無い方は ほぼ年収制限をクリアすれば お借入れが可能です。 しかし このブログの読者の方は 何か問題が有るのでご覧になっておられると 思います。 借金か 勤続年数か 金融事故か …

個人信用情報開示もデーターとして残ります。 抹消までの期間は、６ヶ月です。 住宅ローン担当者にも閲覧されますが、 開示をしただけでは あまり審査に影響ありません。 一般的な情報機関での保存期間は、ＪＩＣＣを例に取りますと 信用情報の種類 登録期間…

過去に サラ金の過払い金請求しませんでしたか？ 過去に 和議 自己破産 等の 公的な債務整理されませんでしたか？ 過去に上記のような事の覚えのある方は、官報に 記載がされてます。 官報には 少なくとも事故事案とお名前・生年月日が、記載されてます。 官…

過去に何かその金融機関関係で 事故が有り 永久ブラックとしその金融機関のプライベートな 情報に記載されている場合が有ります。 昔都市銀行だでも １０行以上も有った時期があり それらが吸収・合併を繰り返し今の４行になりました。 忘れた都市銀行名もた…

個人信用情報を開示して 住宅ローン否決の 理由わかりましたですか？ 何も無いのに 否決されている！！ 個人信用情報に 逆に何も載っていない。 業界用語で スーパーホワイトと 言います。 住宅ローンを申請する方が クレジットカードの 一枚も 持っていない…